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Isolation par l’extérieur sous toiture ancienne : techniques discrètes et performantes

découvrez les techniques discrètes et performantes d'isolation par l'extérieur pour optimiser l'efficacité énergétique de votre toiture ancienne. améliorez le confort de votre maison tout en préservant son esthétique d'origine grâce à des solutions innovantes.

La toiture, souvent nĂ©gligĂ©e, est l’un des principaux vecteurs de dĂ©perdition de chaleur d’une maison. En France, elle peut reprĂ©senter jusqu’Ă  20 % des pertes thermiques. Pour pallier cette problĂ©matique, l’isolation par l’extĂ©rieur, bien qu’encore peu adoptĂ©e, se rĂ©vèle ĂŞtre une solution efficace. Ce procĂ©dĂ©, mis en Ĺ“uvre lors de la rĂ©fection de la toiture, permet non seulement de rĂ©duire la consommation Ă©nergĂ©tique, mais aussi de conserver l’espace habitable sous les combles. Dans cet article, nous explorerons les diverses techniques d’isolation, les isolants disponibles, les aides financières et les coĂ»ts associĂ©s Ă  cette approche, tout en Ă©valuant ses avantages et inconvĂ©nients.

  • 1. Dans quel cas refaire l’isolation de la toiture par l’extĂ©rieur ?
  • 2. Les diffĂ©rentes techniques d’isolation de la toiture par l’extĂ©rieur
  • 3. Quel isolant choisir ?
  • 4. Les aides financières pour isoler votre toiture
  • 5. Prix d’une isolation de la toiture par l’extĂ©rieur
  • 6. Avantages et inconvĂ©nients

Dans quel cas refaire l’isolation de la toiture par l’extĂ©rieur ?

Refaire l’isolation de la toiture par l’extérieur est une démarche à envisager dans plusieurs situations, notamment lorsque la toiture est vieillissante. En optant pour cette méthode, vous devrez retirer la couverture existante, ce qui implique un investissement supérieur à celui de l’isolation intérieure. Cependant, cette technique est à privilégier si votre toiture doit être entièrement renouvelée. Une rénovation combine souvent l’isolation et la couverture, maximisant ainsi l’efficacité du chantier.

Ce mode d’isolation est particulièrement recommandé pour :

  • Les projets de construction neuve oĂą l’espace habitable est crucial.
  • Les cas de rĂ©habilitation oĂą la toiture est dĂ©jĂ  en fin de vie.
  • Les bâtiments soumis Ă  des rĂ©glementations thermiques strictes.

Il est essentiel de souligner que l’isolation par l’extĂ©rieur est très efficace pour traiter les ponts thermiques, une problĂ©matique courante dans les constructions anciennes. En rĂ©duisant ces ruptures, vous amĂ©liorez le confort thermique de votre maison, tant en Ă©tĂ© qu’en hiver.

Les raisons derrière le choix de l’isolation extĂ©rieure

La décision d’opter pour une isolation par l’extérieur peut également être motivée par des considérations esthétiques. En effet, cela permet de préserver l’intégralité de l’espace habitable à l’intérieur, sans réduire la surface. De plus, les travaux peuvent être réalisés sans nécessité de déménager, rendant le processus plus pratique pour les habitants.

Les diffĂ©rentes techniques d’isolation de la toiture par l’extĂ©rieur

l'isolation de la toiture par l'extérieur

Il existe principalement deux méthodes pour procéder à l’isolation de la toiture par l’extérieur :

  • Isolation entre chevrons : L’isolant est placĂ© entre les chevrons de la charpente, permettant ainsi de profiter d’une Ă©paisseur importante sans rĂ©duire l’espace intĂ©rieur.
  • Sarking : Ici, l’isolant est posĂ© au-dessus des chevrons, enveloppant ainsi la toiture sans interstices, limitant ainsi les pertes de chaleur.

Isolation entre chevrons

Cette mĂ©thode utilise principalement des isolants en vrac, qui peuvent facilement s’adapter Ă  l’espace disponible. Les matĂ©riaux tels que la ouate de cellulose, produite par des marques reconnues comme Isover ou Knauf Insulation, sont particulièrement adaptĂ©s. Lors de l’application, les caissons de toiture sont conçus pour Ă©pouser exactement la forme de l’isolant, minimisant les ponts thermiques.

Exemples d’isolants en vrac :

  • Ouate de cellulose, rĂ©putĂ©e pour sa bonne performance thermique.
  • Paille, une solution Ă©cologique mais nĂ©cessitant un caisson sur-mesure.

Sarking : une technique performante

Avec le sarking, l’isolant est appliquĂ© sur le dessus des chevrons, ce qui Ă©vite toute rupture de continuitĂ©. Cette technique optimise l’efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique tout en permettant de rĂ©aliser des finitions esthĂ©tiques. Les panneaux en polyurĂ©thane ou en laine de roche, commercialisĂ©s par des entreprises comme Rockwool ou Saint-Gobain, sont idĂ©aux pour cette application.

Les avantages du sarking incluent :

  • Suppression des ponts thermiques.
  • ÉligibilitĂ© Ă  de nombreuses aides financières.
  • PossibilitĂ© de finitions variĂ©es pour l’esthĂ©tique de la toiture.

Quel isolant choisir ?

Le choix de l’isolant est déterminant pour la performance énergétique de votre toiture. Plusieurs critères doivent être pris en compte :

  • La rĂ©sistance thermique (R), qui doit idĂ©alement dĂ©passer 6 m².K/W.
  • Le disponibilitĂ© de l’isolant (certaines marques comme Dano, URSA ou Sika offrent une large gamme).
  • Le coĂ»t, qui doit ĂŞtre comparĂ© Ă  la durabilitĂ© de la solution choisie.

Présentation des isolants courants

Type d’isolant Marques populaires CaractĂ©ristiques
Laine de roche Rockwool Excellente résistance au feu et performance acoustique.
Polyuréthane Saint-Gobain Haute performance thermique avec une faible épaisseur.
Fibre de bois URSA Écologique, rĂ©gule l’humiditĂ©, bon compromis coĂ»t/confort.

Il est recommandĂ© d’opter pour un isolant qui combine performance thermique et confort d’Ă©tĂ©, afin de garantir une certaine fraicheur en pĂ©riode estivale. La fibre de bois se distingue souvent par ses performances globales.

Les aides financières pour isoler votre toiture

Pour soutenir les projets de rénovation énergétique, plusieurs dispositifs d’aides financières existent, notamment :

  • MaPrimeRĂ©nov’: Aide versĂ©e par l’État pour les travaux de rĂ©novation.
  • CERTIFICATS D’ÉCONOMIES D’ÉNERGIE (CEE): Primes offertes par les fournisseurs d’Ă©nergie pour les travaux d’efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique.
  • Éco PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro (Ă©co-PTZ): PrĂŞt sans intĂ©rĂŞt pour financer des travaux de rĂ©novation.

Conditions d’éligibilité aux aides

Pour bénéficier de ces aides, deux conditions essentielles doivent être respectées :

  1. Un objectif de résistance thermique d’au moins 6 m².K/W, idéalement supérieur à 7-8 m².K/W si possible.
  2. La réalisation des travaux par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE) qui a la capacité de vous conseiller.

Prix d’une isolation de la toiture par l’extĂ©rieur

Le coût d’une isolation par l’extérieur peut varier considérablement selon plusieurs facteurs :

  • La surface Ă  isoler.
  • La mĂ©thode d’isolation choisie.
  • Le type d’isolant utilisĂ©.

En moyenne, il faut compter entre 140 et 180 euros par m² pour une isolation complète, rĂ©fection de toiture incluse. Ă€ cela s’ajoute la dĂ©pose de la toiture existante, qui peut faire grimper la note.

Type de travaux Coût moyen (en euros par m²)
Isolation entre chevrons 140 – 160
Sarking avec toiture complète 160 – 180

Pour obtenir le meilleur prix, n’hĂ©sitez pas Ă  comparer plusieurs devis d’entreprises locales, et privilĂ©giez les artisans certifiĂ©s RGE.

Avantages et inconvĂ©nients de l’isolation extĂ©rieure de la toiture

L’isolation par l’extĂ©rieur prĂ©sente plusieurs atouts indĂ©niables, tout en comportant quelques limites Ă  considĂ©rer.

Avantages Inconvénients
Meilleur traitement des ponts thermiques avec le sarking CoĂ»t initial plus Ă©levĂ© comparĂ© Ă  l’isolation intĂ©rieure
Pas de perte de surface habitable Techniques moins courantes, pouvant rendre les artisans moins expérimentés à certains endroits
Possibilité de réaliser les travaux sans déménagement Travaux plus complexes nécessitant une planification rigoureuse

Il est crucial de peser soigneusement ces éléments pour déterminer si cette solution est la plus adaptée à vos besoins.

FAQ

Quels types d’isolants sont les plus efficaces pour la toiture ?

Les isolants à privilégier sont la laine de roche, le polyuréthane, et la fibre de bois, qui offrent tous de bonnes performances thermiques.

Peut-on effectuer ce type d’isolation sans faire de travaux lourds ?

Non, l’isolation par l’extĂ©rieur nĂ©cessite de retirer la toiture existante, ce qui implique des travaux significatifs.

Quel est le délai moyen pour réaliser ces travaux ?

Selon l’ampleur des travaux, le délai peut varier de quelques semaines à plusieurs mois.

Comment se dĂ©roule la mise en place d’une isolation par l’extĂ©rieur ?

Après retrait de la toiture, l’isolant est posé, suivi d’un revêtement protecteur et d’un pare-vapeur, et enfin la toiture est refaite.

Est-ce que l’isolation par l’extĂ©rieur est Ă©ligible aux aides ?

Oui, sous réserve de respecter certaines conditions de performance et de faire appel à un artisan RGE.